Юрист Роман Голенко.Юридические услуги в Москве и Подмосковье.

Юрист Роман Голенко.

+7(495) 665-20-91, +7(926) 857-01-12

ОБРАЩАЙТЕСЬ!  ПОМОЖЕМ!

УСЛУГИ РИЭЛТОРА

НАША РАБОТА - ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОПЕРАТИВНОЙ
И КОМПЕТЕНТНОЙ ПОМОЩИ
В РЕШЕНИИ ЛЮБЫХ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ

+7(495) 665-20-91, +7(926) 857-01-12

ОБРАЩАЙТЕСЬ!  ПОМОЖЕМ!

УСЛУГИ РИЭЛТОРА

Риэлтор экономит ваше время и деньги, спасая вас и от хождения по разным инстанциям.  Все действия риэлтора направлены на успешное (максимально выгодное для клиента) совершение сделки.

 

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ - ПОЗВОНИТЕ НАМ
в ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ "СУДиЯ"!

Это вас ни к чему не обязывает, но вы получите рекомендации, как действовать правильно и не сделать ошибок!

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Регистрация договора купли-продажи квартиры - ответственная задача, которая должна проходить только под контролем надежных проверенных специалистов с репутацией.

Первое, что вам необходимо сделать - окончательно определиться с условиями проведения купли-продажи. Это очень важно. К сожалению, подавляющее большинство сделок затягивается из-за несогласованности процесса на самом первом этапе.

Вы должны четко понимать:

итоговую стоимость целевого объекта;

готова ли вся первичная документация, чтобы можно было зарегистрировать договор купли продажи квартиры;

​ нужен ли вам задаток за квартиру?

в какие сроки квартира может быть освобождена для нового владельца;

​ как должен пройти расчет с продавцом.

Только после этого стоит начинать юридическую проверку чистоты объекта. В этом вам поможет компания «Стар-Сервис», которая в максимально сжатые сроки подготовит свои экспертные заключения и отчеты по объектам недвижимости любого типа, даже в сложных ситуациях и с массой затрудняющих условий.

Срок регистрации сделки купли продажи квартиры может затянуться, потому что эта процедура должна включать обязательно проверку истории недвижимости. Например, если в судовом порядке было доказано, что квартира была неправомерно продана, все последующие сделки отменяются, и вторые-третьи «владельцы» остаются без недвижимости.  Этим часто пользуются мошенники, проводя сделки с заведомыми нарушениями, например, по поддельным доверенностям, с участием лиц, которые не являются полноправными владельцами.

Специалисты юридической компании "СУДиЯ" выполнят комплекс мероприятий по защите интересов своих клиентов, который включает в себя:

Проверку текущих владельцев недвижимости в плане физического и психического здоровья, оценка адекватности действий продавца, чтобы исключить наличие таких заболеваний.

​ Проверку наличия ограничений, судебных решений, обжалований, наличия залоговых обязательств.

Проверку права собственности после получения наследства – важно проверить, сколько времени прошло с момента ухода предыдущего владельца, все юридически основания для присвоения права собственности новым владельцам.

Проверку юридических оснований для оформления договора дарения предыдущими владельцами квартиры. Формально, если лицо, оформившее договор дарения обжалует свое решение, на совершенно законных основаниях новые владельцы останутся без денег, а старый владелец – без своей жилплощади.

Проверку всех вопросов, связанных с несовершеннолетними собственниками.

​  Проверка репутации продавца, который может «исчезнуть» после получения задатка, продавать одну и ту же квартиру десяткам покупателей.

​ Порядок регистрации договора. Предварительное согласование всех условий сделки между продавцом и покупателем или их представителями и заключение предварительного договора купли-продажи;

​ Заключение договора купли продажи (открытие аккредитива, или закладка денег в банковскую ячейку);

Адвокатские, юридические, риэлторские услуги в Москве и Подмосковье. Юрист Роман ГОЛЕНКО.
Тел.: +7(495) 665-20-91, +7(926) 857-01-12. Официальный сайт юридической компании «СУДиЯ».   © 2022 | Россия